Im Rahmen der Mängelbeseitigung oder Idealer-Wiese schon zu Beginn Ihres Bauvorhabens unterstütze ich Sie gerne direkt vom Beginn Ihres Bauvorhabens bis zur Abnahme der Bauleistung.
Mögliche Leistungen könne hier sein:
- Erstellung der Ausschreibungsunterlagen (Leistungsverzeichnisse, Baubeschreibung, etc.)
- Auswahl von geeigneten Bauunternehmen und Beauftragung des wirtschaftlichsten Angebotes.
- Bauoberleitung und örtliche Bauüberwachung
- Erstellung von Aufmaßen, Erstellung- und Prüfung von Rechnungen
- Abnahme der Bauleistung
- Überwachung während der Gewährleistung
Ablauf
Zu Beginn bespreche ich mit Ihnen Ihre genauen Wüsche, Vorgaben und Kostenrahmen für Ihr Bauvorhaben. Anschließend ermittele ich für Sie die Mengen der einzelnen Teilleistungen, beschreibe sie im sogenannten „Leistungsverzeichnis“ und in der Baubeschreibung. Je nach Größe des Bauvorhabens werden die Bauleistungen dann beschränkt- oder öffentlich ausgeschrieben. Nach Eingang der Angebote werden diese ausgewertet und ich erstelle einen Vergabevorschlag für Sie. Wichtig ist hier, dass nicht immer der billigste Bieter das wirtschaftlichste Angebot eingereicht hat. Hier ist zum Beispiel das Risiko von Mengenänderungen im Zusammenhang mit den einzelnen angebotenen Einheitspreisen zu zu beachten. Ebenso die Erfahrungen mit den bisher erbrachten Bauleistungen der Bieter wie Qualität, Termintreue und Mehrkostenansprüche von Bedeutung.
Im Rahmen der Bauleitung von örtlichen Bauüberwachung bin ich wenn nötig täglich vor Ort und überwache die fachgerechte Ausführung, erstelle gemeinsame Aufmaße der erbrachten Leistungen und überwache den Zeitplan des Bauvorhabens. Die Anwendung aller erforderlicher EDV-Programme hierfür ist für mich selbstverständlich.
Mögliche Bauvorhaben sind z.B. die Außenanlegen Ihres privates Bauvorhaben, Straßen- und Tiefbauarbeiten bei öffentliche Bauvorhaben, Tankstellenbau oder die Erschließung von Baugebieten
Hier habe ich über 20 Jahre Erfahrungen z.B. im kommunalen Tiefbau, Straßenbau, Herstellung der Ver- und Entsorgungs- Infrastruktur, Pflasterarbeiten, Erdbau, etc.
Beispiel von Teilleistungen in einem „Leistunsgverzeichnis“:
